新北Q2住宅价格指数 新成屋指数创高、这区涨最猛

新北地政局公布新一季住宅价格指数，新庄副都心涨幅猛，较上季上涨2.61％。（陈慰慈摄）＿

新北市地政局今公布4月至6月住宅价格指数，全市、大楼、公寓指数整体与上季相较呈微幅上涨；而新成屋指数创高较上季上涨1.65％，与去年同期相较则上涨5.87％，突破2015年第1季指数达到实价登录以来高点，其中新庄副都心及头前重划区涨幅最猛，副都心每坪成交价41万到56万元、头前40万到53万元，住宅价格指数较上季上涨2.61％。

地政局表示，在整体开发区指数方面，淡海新市镇指数较上季上涨1.39％，与去年同期相较上涨6.51％，达近5年来高点；北大特区、林口新市镇指数，较上季分别上涨0.79％、1.44％，与去年同期相较上涨5.45％、9.23％，皆达2012年实价登录以来高点；副都心及头前重划区指数较上季上涨2.61％，与去年同期相较上涨3.55％。

地政局观察，整体开发区因生活机能日趋成熟且持续推动各项重大建设，新建案陆续兴建完成并开案销售，吸引人口迁入，带动区域住宅价格稳定成长。

至于各次分区的走势，地政局指出，各月份皆呈现2.5％以内的涨跌互见，新店6月指数达近5年的高点，汐止达近6年的高点；板桥、土城及三重、芦洲4月指数、中和、永和5月指数、新庄、树林、三峡、莺歌6月指数皆达2012年起有实价登录统计数据以来高点，淡水指数则相较持稳。

至于捷运线指数互有涨跌趋势，其中板南线（板桥段）指数相较前期呈现上涨，达近6年来高点；板南线（土城段）、三重新庄线、三重芦洲线指数皆达2012年起有实价登录统计数据以来高点；而中和永和线、新店线、淡水线及环状线本季虽转跌，但幅度较小，指数长期走势持稳，又与去年同期相比，各捷运线指数多数为上涨态势。显见捷运站周边地区因交通条件优势、生活便利性佳，稳定支撑房价。