Q2住宅价格指数出炉 新北市连8季下跌

内政部不动产资讯平台12日发布第二季住宅价格指数,其中仅新北桃园市出现微跌,其余皆呈上涨格局。(图/记者叶佳华摄) 记者叶佳华/台北报导

2017年第2季「住宅价格指数」出炉,其中新北市自2015年第3季开始逐季下跌,已连续8季出现衰退,而Q2其他主要都会区,除了桃园市小幅下跌之外,其余皆呈上涨格局。

根据内政部不动产资讯平台所发布的第二季住宅价格指数概况全国住宅价格指数为113.98,较上季上涨0.44%,比去年同期下跌0.9%。进一步分析六大都会区,其中,台北市Q2住宅价格指数季涨0.66%、年跌1.51%;而新北市则季跌0.53%、年跌1.32%;桃园市同样季跌1.20%,年跌0.62%;至于台中市台南市以及高雄市则较上季微幅上涨,比起去年同期也小幅增涨。▲全国及六都住宅价格指数表。(图/内政部不动产资讯平台提供) 该份报告中也指出,虽然第2季全国住宅价格指数出现小幅上涨,但幅度不及前波高点,因此仅能视为「回稳」。另外,台北市住宅价格仍维持在基期以下,这主要是因为过去该区价格上涨幅度较高,在市场观望气氛浓厚下,修正幅度自然较大。

而新北市及桃园市Q2呈现「回跌」,其中新北市连8季下跌、桃园市则是连续二季下跌,趋势上仍维持盘跌格局;而台中市、台南市Q2虽然上涨,但涨幅偏低,且未突破前一波高点,显示趋势上虽属偏弱格局,但价格似乎出现支撑迹象