连23季涨！Q1全国住宅价格指数140.82 续创新高

113年第一季及六都住宅价格指数

内政部发布2024年第1季全国住宅价格指数为140.82，指数续创新高，连续23季上涨，季增3.4％，年增9.29％，整体市况呈「量价俱增」且增幅明显扩大。内政部表示，Q1因国内外景气复苏，国内持续投资建设，经济成长率年增6.56％，股市持续高档上涨；加上市场资金充裕，房贷利率仍处于相对低档，带动自住置产购屋需求。

内政部表示，自去年第3季起因受经济景气复苏成长等基本面因素带动，造成整体房市交易量价持续升温上涨，内政部将密切关注此波房市变动情形，并紧盯市场交易。

内政部指出，今年Q1全国建物买卖登记81,013户，较去年同期大幅年增26％，住宅价格指数年涨9.29％，主要受景气成长因素影响，带动整体房市交易量价俱增。

在6都住宅价格指数部分，今年Q1也都呈现上涨情形。其中。以桃园市较上季上涨3.99％最多，台南市上涨3.94％次之，新北市、台中市及高雄市分别上涨3.02％、2.83％、2.49％，台北市上涨1.72％，涨幅则为6都最小。

内政部今年5月已发动第8波预售屋联合稽查外，并与地方政府合作针对异常建案立即稽查。如近期桃园市政府稽查发现建案使用的预约订购单（红单），有不利于消费者的违规事项，已依平均地权条例规定裁罚2,520万元。