货币宽松加低利 大幅推升Q1住宅价格指数

另外，第1季建物买卖移转登记栋数计8万4,776栋，较2021年同季增加4.88％。

内政部表示，本季六都住宅价格指数与上季相较，以高雄市与台中市上升幅度较大，分别为4.70％与3.65％；桃园市及台北市则上升2.70％及1.91％，低于全国涨幅。相较于去(110)年同季，桃园市、台中市、台南市、高雄市指数均上升约11％，涨势较高；台北市与新北市年涨幅为5.67％与7.5％，涨幅相对较低。

就本季经济及金融面观察，依行政院主计总处初步统计，本季经济成长率为3.14％，较上季5.32 ％趋缓；受央行3月升息1码影响，五大银行新承作房贷利率，于3月调升至1.378％，但对本季整体影响较小。

此外，今年第2季全国建物买卖栋数较去年同季减少约1成，台湾经济研究院公布本季1至3月之营建业营业气候测验点由109.94下滑至103.95，显示业者对于房市前景乐观看法趋向保守，而第2季后在COVID-19疫情下，对于后续整体房市影响情形将有待进一步观察，也提醒民众在购屋时需更加注意市场风险。

至于各界关心目前「平均地权条例」草案修法进度部分，内政部表示，本次修法是为了遏止房市不当炒作，并健全市场交易管理，将有助于房市长期稳健发展，于立法院9月开议后，会加速协调推动修法，以有效排除市场不当活动的危害。