北市住宅价格指数上升！标准住宅均价突破2000万　南港增幅最大

▲地政局分析北市实价登录交易显示，南港区交易增幅最明显。（示意图／记者陈致平摄）

记者陈致平／台北报导

台北市地政局发布最新一期实价登录房市交易量和住宅价格指数，统计4月实价登录数据，全市共计成交939件房屋，相较于3月的1128件减少了16.76%，交易总额则达到252.45亿元，较3月减少14.68%。然而，住宅价格指数却逆势上扬，4月数据显示为126.60，较前期上升1.64%。

地政局指出，综观北市实价登录交易，各建物型态买卖交易出现较为显著的减少趋势，在各行政区的交易量中，仅有万华区逆势上扬，较前月增加了2.5%；其余11个行政区的交易量皆呈现下滑，其中交易量减幅最显著的为大同区，较3月下滑46.38%。

进一步检视交易总额，中山区以37.41亿元位居首位，其次是大安区36.68亿元及内湖区32.9亿元。大同区的交易总额则最少，仅有8.63亿元。总额增幅方面，以南港区最为显著，较3月增长了31.27%；而减幅最大的依旧是大同区，较3月减少了44.11%。

▲北市公布最新一期4月份实价登录房市交易量和住宅价格指数，标准住宅平均价格为2006万元。（图／北市地政局提供）

除此之外，地政局分析住宅价格指数，今年4月全市住宅价格指数为126.60，较3月的124.56上升了1.64%，相较于去年同期的115.05，则上升了10.04%。标准住宅总价为2006万元，单坪价格为63.87万元。

各类住宅价格指数方面，4月大楼住宅价格指数为134.15，较3月上升1.84%；公寓住宅价格指数为117.81，较3月上升1.33%；小宅住宅价格指数为122.59，较3月上升2.05%。整体来看，全市、大楼、公寓及小宅的月线、季线及半年线趋势皆为上涨。