北市标准住宅总价再升！买北市房要1655万 公寓续跌、小宅升
台北市政府地政局公布最新房市交易数据，北市109年1月实价登录交易件数共816件，较去年12月减少28.92%，交易总额为191.72亿元，较去年12月减少31.10%；住宅价格指数104.47，较去年12月微升0.32%。108年第4季12行政区住宅价格季指数，9区上涨，3区下跌，其中松山区上涨1.91%涨幅最高。另外，1月全市住宅、大楼续扬，公寓持续下跌，小宅房价转升。
北市地政局公布最新资料，109年1月实价登录量价动态，全市交易量共816件，较去年12月1148件减少332件，减幅28.92%；交易总额为191.72亿元，较去年12月278.26亿元减少86.54亿元，减幅31.10%。
109年1月台北市住宅价格指数104.47，较去年12月104.14微升0.32%，较去年同期100.07上升4.40%；标准住宅总价1655万元，标准住宅单价每坪52.71万元。
此外，大楼住宅价格指数103.32，较去年12月102.32上升0.98%；公寓住宅价格指数103.07，较去年12月103.60下降0.51%；小宅住宅价格指数100.75，较去年12月99.66上升1.09%。住宅、大楼价格月线、季线、半年线皆续扬；公寓月线续跌，季线涨幅趋缓；小宅月线、季线、半年线全都由跌转升。
▲108年第4季12行政区住宅价格季指数9区上涨，3区下跌。
以行政区来分析，12个行政区108年第4季指数，相比上季共有9行政区上涨，3行政区下跌，涨幅最高为松山区1.91%，跌幅最深为大同区-0.84%；相较去年同期有9行政区上涨，3行政区下跌，涨幅最高为大安区4.51%，跌幅最深为信义区-1.06%。
12个行政区交易总额分析来看，今年1月交易总额依序由中山区(26.29亿元)、大安区(23.53亿元)及内湖区(22.96亿元)位居前3名，总额最少为大同区，仅6.89亿元，总额最高的中山区与最低的大同区，差约2.82倍；交易总额「增幅最大」为北投区，较去年12月增加 66.46%，「减幅最大」为中山区，较去年12月减少 55.67%。
▼1月北市住宅、大楼续扬，公寓续跌，小宅转升。