北市标准住宅每坪登6字头

图／美联社

房价还在飙。据台北市政府地政局26日公布实价登录资讯显示，去年11月台北市房市交易量虽月减4.55％，但标准住宅价格指数月增0.76％、年增2.63％，每坪价首度站上「6字头」、达60.08万元，再刷史上新高价；自统计以来，累计11年3个月房价上涨近3成。

北市地政局公布实登资讯，去年11月单月交易件数1,007件，月减4.55％、年增31.98％。交易总额达255.66亿元，月减6.99％、年增45.77％。

住宅价格指数方面，11月119.09，月增幅约0.76％，年增幅则有2.63％；标准住宅总价1,887万元，标准住宅单价每坪则首度站上60万关卡，达60.08万元，已连续八个月攀升，且刷新史上最高单价纪录。

相较于2012年8月的每坪平均46.26万元，累计近11年3个月，尽管期间波段小回下跌，但迄今房价已上涨将近3成，达29.87％。

在各住宅类型表现方面，其中大楼表现最佳，住宅价格指数124.25，月涨0.73％；至于公寓，住宅价格指数112.47，月增幅约0.86％；小宅方面，住宅价格指数112.98，月涨1.24％。全市、大楼、公寓及小宅的月线、季线及半年线趋势，都呈上涨格局。

再观察台北市各行政区11月的交易量表现，其中有四区增加、八区减少。表现最强劲的行政区为南港，交易件数增幅达14.63％，排名第二为文山区8.75％，第三为松山区6.41％；减幅最大的为万华区，月减21.59％。

各行政区交易总额，大安区以41.29亿元夺得榜首，第二为中山区40.37亿元，第三为松山区28.99亿元；总额最少为大同区，仅9.91亿元，总额最高的大安区与最低的大同区，差约3.17倍。至于交易总额增幅最大为松山区，月增37.2％；减幅最大为信义区，月减45.53％。