每坪最低57万 新北市首件公办都更宅调降拼标售
永和「胜开大地」位于永和区环河西路二段与永平路，周边生活机能完善。（新北市财政局提供／许哲瑗新北传真）
新北市首件公办都更宅永和「胜开大地」，紧邻捷运顶溪站的精华地段，去年起连2度公开标售却不如预期，30户中仅标脱2户2房型，新北市财政局今日启动第3度公开标售，3房型与4房型底价全面调降3％，从每坪最低59万降至最低57万，总价约2103万到4562万，预计28日上午11时办理开标。
永和「胜开大地」位于永和区环河西路二段与永平路，基地面积多达3100坪，都市计划使用分区为住宅区，附近有顶溪国小、永和仁爱公园，距捷运顶溪站约1公里，社区共分为A、B、C等3栋，房型为2、3至4房，每户均配有1个坡道平面停车位，周边生活机能完善。
「胜开大地」去年10月起一连2度办理公开标售，30户中仅成功标脱2户2房型，结果不如预期；财政局表示，2房型询问度最高、但数量最少，目前剩下的3户都有潜在的询问者，反倒是3房型和4房型疑因价格过高，部分户数仅一半面对河景，多数民众仍在观望中。
财政局非公用财产管理科长陈妍如说明，这次共标售14户三房型、11户两房型，共25户，底价全面调降3％，调降前每坪约59到72万，调降后每坪约57万到70万，盼能尽量符合市场需求；三房型面积约30坪至48坪，价格落在2103万至3375万之间，四房型面积约52至62坪，价格为3226万至4562万元。