投资人嫌贵 北市都更宅标售最低仅加价21元就买到
都更宅标售！国产署今日标售国有非公用不动产都更宅，大安区「耕曦」标脱8户最多，且标脱总价最高的为15楼户，总价约6533万元，而此次标脱价最便宜的也要约3000万元，为位于万华区的「万喆」，此次共57笔都更宅标售，仅标脱15户，溢价率仅约0%~1.52%。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，此次国产署标售溢价率仍低，其中「耕曦」的5楼户仅加价21元就标下，而最低单价是91.5万元，而一楼的4户店面和17楼以上户别，因单价略高，仍乏人问津。
此次「耕曦」为第7次标售，根据实价登录资料，历史最高价为2013年的25楼户，单价154万元，而近年低楼层的成交单价约在每坪100~110万元间，因近一年标售已调降过两次价格，此次标脱每坪单价为91.5~108万，单价接近市场接受度。
「耕曦」位于大安区罗斯福路三段的都更建案，经历近8年的整合，让原本35年的老公寓有崭新的面貌和身价，由于近年购屋族多为自住为主，希望低于市价入手，在经历两次降价后，本次标脱8户，还剩18户尚未标脱。
而位于大同区的「永德言叶」，为台铁都更分回户，楼高15层，总户数共140户，近双连捷运站和传统市场，过去历史最高价每坪达100万元，近年成交行情在78~86万元间，此次有5户标脱，总价在3500~4000万元间，目前还剩19户待标售。