降价啰！国产署都更宅标售 永德言叶最大折扣市价九折
▲国产署大安区罗斯福路三段「耕曦」都更宅，店面降价了。（图／翻摄自Google Map）
财政部国产署北区分署今（17）日公告台北市都更分回的房地标售，也是今年最后一波台北市都更分回房地标售案。其中两个建案降价了，耕曦的4户店面大降13%，每坪价格大约在130万元到196万元；永德言叶有17户，降价约5%，每坪价格在73万元到81万元，房地产业者表示，永德言叶公告价格相较于最近的交易价最高可便宜一成。
财政部国有财产北区分署今日公告，今年最终回的台北市都市更新分回标售案，预计在明年的2月4日开标，预计将在12月27日起开放有兴趣的民众预约看屋。
这次标售的不动产有大安区的忠泰凤磬有1户、耕曦有9户，其中4户市店面5户为住家、明日博有17户，大同区的永德言叶17户、万华区的万喆有5户、内湖的碧湖君邻有2户，共计有51户标售。值得注意的是，豪宅明日博已经是第5度列标，且中间也曾经降价过，但是至今仍未售出，这次标售是否能够顺利标脱，受到外界关注。
国产署北区分署表示，这次有两个建案重新估价，一为耕曦的店面降价13%，每坪单价在130万元到196万元之间；其次是永德言叶是第2次重新估价，上次是降价2%、这次是降价5%，每坪单价73万元到81万元。
房仲表示，永德言叶此建案近期交易价格大约是每坪81到83万元，国产署所公告的价格相当于市价的5%到10%左右，相对而言更有竞争力，预期部份的户数可望标脱。
北区分署表示，108年度都更房地标售案标脱率达41.94％，较107年度之40.91％略为提升，共为国库进帐18.4亿多元，其中更以大安区「耕曦」建案标售成果最为亮眼，标脱率高达72.73％，另外万华区「万喆」建案标售成果也颇为丰硕，标脱率亦达54.55％，询问度相当高。
▼永德言叶。（图／国产署北区分署提供）