国产署冲都更宅标脱 升阳文荟九五折出售

财政部国产署24日公告招标2021年首批都更宅，共十案、29户，其中以北市大安区「明日博」最受瞩目，惟国产署考虑北市豪宅市场回温未再降价，但新北市板桥区「升阳文荟」本次打九五折出售，国产署力求标脱。

此次标售都更宅包括「明日博」七户、文山区「忠顺大院」四户、万华区「全坤威峰」一户、内湖区「升阳树也」及大安区「清欢」各一户；而新北市则有新店区「友座臻美」六户、板桥区「升阳文荟」五户、永和区「胜开大地」二户、淡水区「汉皇丰川」一户、三重区「翔誉双子星」一户。

依照招标资料，「升阳文荟」位于板桥高中旁、邻近林家花园，经国产署打折后，总价降至2,299万至2,975万，每坪单价约47万元。而「明日博」总价为0.9亿～1.14亿元，为本次总价王，每坪单价约95万元。「清欢」则座落于东门商圈旁的杭州南路，属北市精华地段，总价约1亿、每坪单价约112万元，为本次都更宅单价王。「全坤威峰」因邻近西门商圈地段，总价为5,098万元、每坪单价约94万元。

「忠顺大院」位于景文高中附近，总价2,810万～3,020万，每坪单价约53万元，附近另有景美女中与政大，为文山热门学区。「升阳树也」邻近内湖站，附近有碧湖步道与公园，总价为2,674万、每坪单价约57万元。

「友座臻美」位于捷运大坪林站旁，总价约2,495万～4,378万，每坪单价约55万元。「胜开大地」位于永和仁爱公园旁，靠近顶溪商圈，总价约1,855万～3,709万，每坪单价约47万，为本次总价最低者。而「汉皇丰川」靠近关渡大桥与竹围站，总价为2,632万元、每坪单价仅41万元。「翔誉双子星」则邻近三重运动中心与河堤，总价为2,012万元、每坪单价为40万元，为本次单价最低者。