国产署24间国宅店面　10月7日公开标售

▲房仲业者表示，国宅改建而成的店面，公设比多半较高。

记者林信男／台北报导

国产署北区分署将于10月7日公开标售24间店面，总价带在6,375到3,561万元之间。住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，这些店面皆由国防部老旧眷舍改建而成，可能会有公设比偏高的问题，建议承租客在进场前多加考虑。

国产署的24间店面，分别为改建后的「崇仁花园」及「复华新城」1楼店面，单价在64到111万元间；总价落在6,375至3,561万元，多属于社区型标的。

住商不动产北市区副理王致杰分析，「崇仁花园」及「复华新城」都是万华区相当知名的社区，不过以开店地理位置来说，前者属于社区型店面，少有外来客，因此在经营上，业种必须符合当地住户的生活需求；后者则邻近未来万大树林线捷运站，前景较佳，接手度也不差。

徐佳馨表示，目前区域店面实价登录资料不多，参考资讯有限，值得注意的是，国宅店面公设比多半较高，甚至有超过40%的可能，建议承租客在进场前，要特别注意。