地上权期间70年 国产署11月20日标售6土地
财政部国产署北区分署17日发布6笔地上权土地招标公告，其中1笔在台东，其余5笔分别位于台北市大安、中正与松山等精华区，地上权期间长达70年，底标单价115到282万元，预计2013年11月20日公开标售。
值得注意的是，这6笔土地除地上权期间已从50年延长至70年、底标单价仅115至282万元，较同区所有权土地便宜4到5成外，地上权也能分割，等同为过去地上权不能贷款的限制解套。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，年限与地上权无法分割两大问题，一直是国有地上权土地标售时的最大障碍，预估在年限延长与地上权可分割等两项条件加持下，可望吸引更多投标者。
徐佳馨认为，地上权可分割，让土地「清水变鸡汤」，加上这6笔土地多位于精华区，且基地方正，开标时将有机会再现过去地上权招标荣景。