国产署第2批地上权 丽宝拿下3笔土地

财政部。（图／吴静君摄）

财政部国产署今日国有非公用土地地上权开标，招标土地共计有12宗，有6宗标脱，其中丽宝建设旗下的福容开发溢价率12.9％最高，总标脱金额7.2亿元。

国产署表示，今年第2批招标土地包括台中市4宗，高雄市2宗，台北市、新北市、台南市、宜兰县、云林县、嘉义市各1宗，权利金底价18亿5690万余元。

北区3宗土地标脱1宗，为台北市松山区，邻近育达商职、台北小巨蛋，为丽宝建设福容开发得标，标脱金额1.23亿元，溢价率达12.9％。

中区4宗标脱3宗，为台中市东区近干城商业区、台中公园和一中商圈，交通便利生活机能成熟，为丽宝建设旗下的宝赞开发得标，标脱金额1.23亿元，溢价率11.1％；其次是台中梧栖区邻近梧栖运动公园、台中港三井OUTLET等，由一位郑姓自然人标得，金额5316万元，溢价率0.4％。

以及梧栖区同样邻近梧栖公园、台中港OUTLET，宝赞开发又再度出手，砸下1.26亿元，溢价率3.9％。

南区5宗标脱2宗，为高雄市邻近冈山文化中心、冈山河堤公园与冈山棒球场，镶扬国际开发标得，金额2.51亿元，溢价率1.9％。台南市新营区近新营工业区、金额4210万元，溢价率6.6％。

国产署官员分析，第2批的溢价率确实没有太高，但是可能跟面积、厂商的需求有关，但是第3批有比较大的土地，已经有潜在的买家，但是第2批的买家都是常见的买家，像是丽宝建设等。