北市3笔地上权土地将标售
财政部国产局昨（15）日公告，12月15日将公开招标台北市SOGO复兴馆对面大安路巷内538.45坪住4土地，杭州南路2段近中正纪念堂348.78坪住3、限作学生宿舍的土地，以及内湖康宁路3段近碧湖2,379.4坪住2、限作银发住宅的土地。
房地产业者分析，其中以SOGO附近大安路土地将较抢手，但在政策打房氛围下，银行对50年地上权土地的融资态度和政策，将牵动投标热度和拍板价格。
国产局昨日公告标售的3块50年设定地上权土地，标售底价分别为：大安路8.37亿元、杭州南路2,944.1万元、内湖康宁路4.29亿元。戴德梁行董事总经理颜炳立表示，因为游资太多，「政府引导游资进入学生宿舍、银发住宅，是正确的。」
不过，昨日公告的招标规定中，国产局注明「地上权及地上建物所有权不得转让第三人，包括不得以信托方式让与第三人。」信义房屋不动产企研室经理苏启荣表示，这项规定将使招标难度提高，得标人是否能依循同样是地上权的「京站」模式，其办公室、小套房，创造出销售热潮？并且吸引建商抢标？值得观察。