「中正区4房租12.5万元」被轰秀下限 内行一看附加条件：合理
在外租屋打拚，无壳蜗牛们都渴望买房！不过北市一名女网友征租客，一整层租金竟要12.5万元，让不少网友狂酸，但也有人跳出来解释，按照当地行情估算，「算起来是合理价格？虽乍看之下很高！」而房产专家认为，应该还有杀价空间。
一名女网友在脸书《台北租屋、出租专属社团》征租客，物件位在北市中正区，步行古亭捷运站10分钟，是4房2厅4卫的电梯大楼，另含4车位，月租金含管理费约12.5万左右。
文章曝光后，不少网友朝圣热议，「好笑，就只是在秀下限，没有最难看，只有更难看」、「空荡荡」、「每月付12万，这个拿去搞房贷可以买4千万的房子了」、「还要配合看房呢...呵」、「租屋社团留言算客气了，如果被转到爆料或PTT八卦版，应该会喷到脱肛」。
▲网友论战！（图／翻摄台北租屋、出租专属社团）
不过有网友按照路段查附近行情，倒有不同见解，「假设房价7000万，以年投报率2％来算，差不多是11.6万一个月，好像没有特别贵？！」「含有四车位，那边租车位行情，5000-1万我猜，四格就2万」、「所以其实12.5万算起来是合理价格？虽乍看之下很高」。事后原PO有把租金跟管理费分开算，变成13万多元，结果再查看时，如今已删文。
对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，因未知实际坪数，房价也难以确定，推测应该是豪宅物件，但租屋市场来说，高端族群相对少一些。他认为，租金价位略高一些，认为有意愿承租的民众，或许还有杀价的空间。
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