地上权标售 北市中正区每坪飙上548万元荣登地王
财政部国产署今年第一批设定地上权共11笔土地，28日开标结果出炉，5宗顺利标脱，决标权利金总额为13.02亿元，其中，台北市中正区精华地区土地以权利金9亿6,688万余元标脱，折合每坪单价飙上548万元创新高，且金门土地更以溢价逾1倍的价格标脱。
根据财政部统计，此次国产署招标地上权，包含北市、金门、彰化、屏东以及台南等地共5宗顺利标出，其中，北市中正区南海段土地由上柜建商志嘉建设以9亿6688万元标得，较底价5亿9758万元高出61.8%，不过，相较市价的11.95亿元则折价约两成，若进一步以土地面积176.36坪计算，则此次标脱的每坪均价约为548万元，挤下世贸二馆的501.95万元，登上地上权标案地王宝座。
此外，金门县金湖镇新头段土地由台开以9988万元标得，较底价4504万元增长达121.75%，以土地面积1666.07坪计算，每坪均价约为6万元，不过，若以市价1.5亿元计算，折价约33%。
至于台南市中西区土地则以权利金1亿3,800万元标脱，彰化县员林镇及屏东市香扬段土地亦首度标脱，权利金分别为3,608万余元及6,120万元。
国产署指出，此次地上权标售显示中、南部都会区，只要区位条件好，亦有地上权市场，国有土地招标设定地上权全台创佳绩，地上权已成为大面积土地开发主流。
国产署官员表示，此次11宗地上权，其中，6宗无人投标，在顺利标脱的5个案中，地上权期间均为50年，而金门及彰化都有两件投标数，其余三件投标数皆为1件，整体表现结果与去年最好的一次标脱率五成相近，7月第二批设定地上权将持续努力。