营区变建地！屏东大武营区将重划 估地价每坪上看20万元
▲屏东市大武营区明年重划完成，届时可能会引发建商抢地。（图／翻摄自Google Maps）
南部各县市都在疯重划区，屏东也不例外，位于屏东市的大武营市地重划区就将于明年完工，届时除了有荣总将进驻之外，屏东县政府也可分回约2.86公顷的抵费地，根据附近目前地价每坪20万元以上的行情推估，将有17亿元的行情，也引起建商注意。
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屏东的大武营区原为陆军航特部空降训练中心的位置，住商不动产屏东明正加盟店总经理杨信华表示，今年大武营区就将迁移至新设的大圣西营区，而大武营区也已展开重划计划，预计2022年就能重划完成，届时将有高雄荣总屏东分院进驻，属于总投资金额94亿元、设有34个医疗专科、床数达622床的医学中心级服务医院。
▲大武营重划区除了有高雄荣总进驻外，也将释出土地标售。（图／翻摄自屏东县政府网站）
除了高荣屏东分院进驻之外，该重划区也提供7.9公顷的住宅用地、8公顷的公园用地，而其中屏东县政府可分回2.86公顷、也就是约8651.5坪的抵费地，未来这些土地都将标售以补回开发经费，也还会有盈余纳入公库。
杨信华指出，目前大武营区所在的万年段土地若是位于巷弄内，单价在每坪17~18万元之间，但若是临路或像大武营区这种大型、方正的土地，单价绝对超过20万元，等于县府所持有的土地价值就至少17亿元，相信会吸引许多建商注意。
良悦建筑业务经理赖建志表示，屏东市目前土地也和高雄、台南一样愈来愈贵，半年前单价20万元的土地已经算很高了，但现在几乎都要超过20万元，而大武营区的土地方正、面积亦大，应该不只屏东建商会想买，就连外地建商应该也会想来插旗，屏东建商若采取过去的价格思维恐怕买不到。
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