垦丁度假村接手饭店5年 惨赔近6.5亿终脱手
▲位于车城乡的「垦丁泊逸度假饭店」传出有买方接手，总价为2.23亿元。（图／翻摄自GoogleMap）
位于屏东县车城乡的「垦丁泊逸度假饭店」去年进入法拍市场后，多次标售均已流标收场，但近期传出在第2轮3拍流标后因价格以接近底价，因此有公司以总价2.23亿元承接，房仲业者表示，取得的业者因为价格便宜，也许可采低价抢客模式经营，或等旅游业回稳、房价拉高后再释出，应该也有赚头。
「垦丁泊逸度假饭店」位于屏东县车城乡，前身是六福集团旗下的「六福庄度假饭店」，不过该饭店于2015年易主，垦丁度假村当时以总价8.7亿元购入，并改名为「垦丁泊逸度假饭店」。该饭店为地上9楼、地下1楼，总建坪4896.6坪，另外有1栋地上5楼、建坪942.7坪的员工宿舍。
该饭店距离海生馆仅有10分钟车程，加上当时陆客来台旅游兴盛，垦丁度假村买下该饭店属合理投资，孰料因经营不善，自2018年1月起歇业，2019年中中国限缩陆客来台进一步打击垦丁旅游市场，因此饭店出售乏人问津，最终被打入法拍市场。
▲2015年垦丁度假村以8.7亿元入手该饭店，如今惨赔6.47亿元卖出。（图／翻摄自内政部实价登录网站）
由于垦丁整体观光不景气，该饭店在法拍市场一样无询问度，第1轮4拍全部流标，今年也因为新冠肺炎疫情影响，连原本的外籍旅客都消失，更提高该饭店标脱难度，第2轮前3拍同样流标。
而就在该饭店将进入第2轮4拍之前，由于价格已经接近底价，因此传出有公司出手承接，总价为2.23亿元，垦丁度假村惨赔6.47亿元。住商不动产屏东明正加盟店总经理杨信华表示，该饭店距离垦丁大街较远，所能吃到的客层除了特约旅行社之外，就只能接从垦丁「溢出来」的游客，但垦丁本身就已处于萧条状态，更不可能有游客住到该饭店，接这今年又遇到新冠肺炎疫情，全球旅游停摆，因此才会以这么低的价格出售。
杨信华指出，取得该饭店的买方因为成本较低，未来也可以自己经营，采低价模式揽客，等到1~2年后新冠肺炎疫苗问世、旅游市场回稳，届时房价可望提高，再出售就有利润。