还地于民 屏东和生市地重划区启动

屏东和生市地重划区9日正式启动，为城市发展写下重要里程。（林和生摄）

屏东市首处和生市地重划区9日启动，这不仅是屏东、也是非六都第1个公设专通重划启动案例，让长期被划为公园用地而闲置的市区蛋黄区可望还地于民、重新活用，同时写下城市发展重要里程。

此次办理市地重划的土地位于屏东市新生社区，坐落于万年溪与杀蛇溪汇流处，及省道台一、台三线重要交通节点处，为屏东市门户；早期被政府划设为公园保留地，迄今长期无法征收，区内土地多属低度使用、缺乏整体规画。

屏东县长潘孟安有感而发地说，和生市地自1971年由政府划定公园预定地至今已整整50年，迟迟未能办理征收，长期以来不仅影响私有地主权益，更造成城市建设停滞不前。

屏东县政府为此自2015年成立专案，启动全县29个都市计划区「公共设施保留地」通盘检讨，并在2016年建请内政部将政府征用多年却闲置土地，还地于民；和生市地重划区因此成为全县第1个公共设施保留地专案通盘检讨都市计划变更核准案，预计可解编7.31公顷土地。

屏县府地政处长陈锦屏感谢近百位地主配合，重划后住宅区约4.99公顷、公园用地及道路用地约2.32公顷，加上这几年在周边区域投入多项重要建设，包括杀蛇溪改善、县民公园、复兴公园及大武营市地重划工程等，让城市缝合打造2溪交汇的新市镇，变身成为宜居都市新亮点，期盼能加速在2025年完工。

潘孟安认为，这1处是屏东都市计划区内面积最大公园公设保留地，检讨后成效显著，可望增进其他地主对公设专通检讨的信心，并提升地主参与意愿，除为县府解编公设保留地奠定扎实根基，更带动屏东整体发展。