王牌分析师卖豪宅 被狂砍6千万

北市大直指标豪宅「轻井泽」。(本报系资料照)

豪宅市场回温,近期频传买卖交易。根据实价登录资料显示,半导体王牌分析师陆行出售一户大直豪宅「轻井泽」,去年12月以1.69亿元卖出,拆算后每坪约183.9万元,虽然比原先开价2.28亿元减少了6千万元,但每坪均价仍是「轻井泽」揭露以来次高。

苹果日报报导,陆行之在2015年5月买下同样位于大直的豪宅「西华富邦」21楼户,当时揭露资讯总价约3.06亿元,每坪约207万元,原本居住的豪宅「轻井泽」8楼户则委托出售,虽然原先开价2.28亿元,但最终以1.69亿元成交,每坪单价约183.9万元,总价被砍了大约6千万。

「轻井泽」曾在2015年5月出现每坪209.2万元的最高单价,风光入列「大直豪宅200万俱乐部」,之后成交价多介于每坪180~183万元。台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示,近年豪宅市场受到景气不佳影响,不仅一线豪宅「帝宝」、「皇翔御琚」难有交易,各豪宅也未传出创高价纪录,但随着大直重划价格逐渐放软,资金回流国内情况下,2016年仍有不少话题豪宅交易。