不是「吾彊condo」　王力宏9500万卖北市豪宅

▲王力宏以9500万元出售忠孝东路豪宅「国庭」。（图／ET资料照、翻摄Google Maps）

记者项瀚／台北报导

王力宏2021年被前妻李靓蕾的「蕾神之锤」重击，当时他承诺把5亿元仁爱路豪宅「吾彊」过户给李，但目前持有人仍为王力宏的宏声文化。而最新实价揭露，王力宏另一豪宅「国庭」以9500万元出售，推测买方与太平洋电缆郑家有关。

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歌手王力宏在2021年，被爆前妻李靓蕾控婚姻不忠，当时李发出长文砲火猛烈，被称为「蕾神之锤」，引发舆论哗然，王过去的好男人形象也瞬间瓦解。

财产方面，王力宏当时特别发文承诺，将把价值近5亿元的仁爱路豪宅「吾彊」过户给李靓蕾，但根据地籍誊本，该户持有人仍为宏声文化，负责人则是王力宏。

而王力宏在台北市的另一间豪宅「国庭」，位于忠孝东路，最新实价揭露以9500万元出售，含车位权状87坪，拆算单价120.7万元，创下社区新高纪录，本次也是该社区睽违3年首度出现买卖，上一回是14楼户以每坪113万元交易。

经查异动索引，卖方是宏声艺人经纪公司，负责人为李明姝，也就是王力宏的妈妈。买方则为于姓自然人，进一步追查于女的户籍登记地，位于敦化南路巷内，该处也是某3间投资公司的登记地，观察董监事名单，推测与于女与太平洋电缆郑家有关。

▲「国庭」位于忠孝东路二段，斜对面就是华山公园。（图／记者汤兴汉摄）

住商不动产台北新生加盟店长黄信诚表示，「国庭」位于忠孝东路二段，斜对面就是华山公园，楼高19层，采SRC结构，社区虽坪数不小、总价近亿元，但由于基地面积不大，气派度略显不足，以严格的眼光来说不称为「豪宅」，应该说是有知名度的民宅。

黄信诚认为，「国庭」成交行情每坪约110万元，而本次交易户在名人加持下，每坪多10万元能够理解，而从总价9500万元来看，现金部分就得准备6成，买方具有一定的资产条件。

东森房屋研究中心经理叶沛尧表示，「国庭」虽然位处台北市中心，但社区左右两侧、对面都是整排的老透天，区域也有没有其他豪宅撑场，非豪宅聚落，而附近有2场新案「中正H25」、「安家藏玉」，由于规划小坪数，成交单价来到120~150万元。

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