新北豪宅王换人当 每坪83万

至于新北市上半年的最高总价「豪宅王」，由名列第五名的新庄「远雄九五」夺得王冠，39楼225坪，总价近1.5亿元，每坪单价达75万元名列第五名。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，尽管政策频频打房，但新北市高端自住客旧换新的刚需仍在，今年上半年高单价和高总价住宅市场，交易仍不断创高价交易；其中新店区预售案「宏盛心中央」，顶楼13楼户，今年4月以6,325万元成交，以每坪单价83万元改写社区最高单价纪录，成为今年上半年新北市前五大豪宅榜首。

至于曾为新北市「豪宅王」的板桥「世界花园桥峰」，今年以单价80.2万元紧追在后；第三名为永和「吉美一品花园」，最新揭露5月成交的13楼户，单价78.89万元，为第二高单价纪录，仅次于去年成交的20楼户单价78.92万元。

张旭岚表示，「宏盛心中央」成交的这笔13楼，因为是顶楼户，所以身价攻顶，且面国小预定地，拥有永久栋距，另外还有一个关键，是备注栏显示交易包括有5.84坪的大露台，由于新大楼露台多为约定专用，总价内含露台使用价值，但坪数无登记在权状内，使该户的平均单价飙高。

板桥有「世界花园桥峰」、「馥华云鼎」两个社区，也分居第二和第四名。其中「馥华云鼎」，5月成交高楼层27楼户，总价1.12亿元、单价75.5万元，创下今年该社区单价最高纪录。

此外新北市成交最高总价「豪宅王」，则由新庄「远雄九五」，39楼225坪，总价近1.5亿元夺冠，并以单价75万元名列第五名最高单价。张旭岚表示，以破亿总价入手台北市门牌的中古豪宅，不成问题，所以会选择新庄副都心的豪客，不外乎是看好产品规划和新庄区域发展前景。