每坪298万创新高 帝宝重回豪宅一哥
内政部25日公布最新实价资料，台北市指标豪宅「仁爱帝宝」出现4户交易纪录，成交单价从每坪275至298.2万元不等，其中每坪298.2万元的交易价，已创下豪宅交易实价新高纪录，宣告「仁爱帝宝」重回台北市豪宅一哥地位。
信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德指出，2013年7月实价揭露「皇翔御琚」每坪成交价270万元，成为国内豪宅房价最高的社区，结果还不到半年，豪宅一哥的位置就由「仁爱帝宝」取代，一口气拉高到每坪298.2万元，接近每坪300万元关卡，创下豪宅房价新里程碑。
信义房屋信义101店执行协理张华雄说，帝宝过去预售时遇到不景气，最低成交行情不到百万元，对照现在每坪近300万元的行情，房价成长了3倍以上，涨幅相当惊人。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉说明，帝宝5楼2011年1月法拍价格，每坪便站上206万元，经过两年多的时间，同属低楼层的7楼，单价已经来到284.9万元，涨幅高达38.3%。
根据信义房屋观察，总计这次揭露的4户帝宝交易，总金额达15.7亿元，其中19楼有两户，应是合并户，每坪298.2万元，属于毛胚屋，有隔间、无装潢，合并总价7.5亿元。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨认为，帝宝在2005年交屋后迄今，已有不少交易，19楼的毛胚屋应是建商保留户，对不少豪宅客来说，能量身打造的毛胚屋，正是最佳选择。
徐佳馨表示，帝宝是全台知名度最高的豪宅之一，也是首次在实价登录上揭露，每坪298.2万元已写下市场新高，预估2014年台湾豪宅市场，应可出现单价300万元以上的成交行情。
刘怡蓉分析，虽然美国联准会宣布小幅减码量化宽松(QE)，但各国货币宽松政策仍未大幅缩减，许多有实力的企业主，都有意购买具知名度的豪宅，「超级豪宅价格」将指日可待。