富创D3每坪4百万　房仲：北市豪宅恐再创新高价

▲太平洋房屋副总经理章克勤认为，台北市房价下跌机率不高。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

太平洋房屋副总经理章克勤10日表示，台北市房屋供给量，远不如其他地区多，目前信义计划区「富创D3」开发案，每坪开价站上400万元大关，预估在缺乏独特建案的情况下，北市豪宅价格可能会再创新高。

章克勤指出，台湾仍处于低利率环境，屋主惜售心态更高，其中台北市物件供给量，不如其他地区来的多，买方期待房价下跌，恐有难度。

章克勤也强调，包括土银、台银、华南及彰银，2014年的房贷目标，都是「零成长」，也直接影响到民众的购屋意愿。

章克勤认为，台湾房市已无短期投资炒做空间，目前交易型态多为自用，以长期趋势来看，市中心价格，主要由人口及外资企业进驻支撑。

章克勤说，在低利率时期，「当蛋黄区没跌，蛋白区当然也不会受到影响！」建议有自住需求的民众，仍可根据自身需求，选择交通方便且具增值潜力的物件进场。