每坪115万 竹北土地再创新天价
竹北土地市场暌违八年再现百万成交价，2019年底高铁特区、面水圳森林公园北侧第一排的最后一笔509坪商业区建地，由大砚建设旗下的家瑞开发以5.8亿元拿下，单价每坪114.8万元创新高，业界推估未来推案房价4字头起跳，竹北精华区房价已直逼新北二线城镇。
2011年底国泰建设以每坪105万元买下水圳森林公园南侧土地，创下竹北地价首次突破三位数纪录，后来推出「国泰TWIN PARK」热销，平均房价站上每坪42万、最高达每坪48万元，成为竹北豪宅房价指标；不过实价登录实施以来往后八年，竹北土地未见百万单价成交。
实价登录显示，这笔位水圳森林公园北侧土地成交单价达每坪114.8万元，买家是家瑞开发和威盈投资，房地产业者表示，近年竹北住宅区土地多已达每坪70万元，而商业区容积高出住宅区五成，这笔土地是最后一笔面公园北侧建地，突显其稀有性，而水圳森林公园周边豪宅林立，包括「国泰TWIN PARK」、「太子中央公园」等，「若山2期若合山」房价更曾站上5字头，迄今为竹北第一豪宅。
竹北房市经过几年盘整，2015至2018年间每年土地交易总金额约在60～70亿元左右，近年铁道局标售高铁特区土地带动一波购地热潮，2018年快闪记忆体晶片厂商慧荣科技以18亿、每坪98万元标下高铁站前土地，即引起市场瞩目。
2019年竹北高铁土地标售合计出脱近百亿元土地，吸引宝佳少东林家宏以近47亿元标下过去联发科弃标的5,867坪土地，另台中建商惠宇建设打败六家建商、以25亿元标下土地，带动一波购地热潮。