三圆买北市1.56坪土地 单价3,205万

台北市东区商圈的地价，再度刷新史上最高单价纪录，三圆建设（4416）23日董事会决议通过，以总价5,000万元、每坪约3,205万元，买下「Diamond Towers」土地持分约1.56坪，创下史上最高地价单价纪录。

三圆23日董事会决议砸下5,000万元，买下「正义国宅」都更案「Diamond Towers」土地持分；至于卖方为山圆建设，而山圆建设则为参与龙麒建设主导都更合建「Diamond Towers」的都更实施者。

三圆建设董事长王光祥表示，三圆买下「Diamond Towers」的土地持分约1.56坪，尽管每坪价格高，但未来将可参与分配回低楼层的购物商场，面积约44建坪，包括完成后将分配商场约34.1坪、及地下停车位1个约9.9坪，主要是看好东区商圈的商用不动产钱景。

王光祥表示，该案都更实施者龙麟建设，山圆建设持股比率有55％；2016年，山圆关系企业三圆建设加入合作行列，依龙麟62％、三圆38％的比例合建分成，主要分回楼上住宅，龙麟分回产权多集中在一至五楼精品商场。

此次则是三圆加码向山圆买进商场的土地持分，日后若有都更地主有意脱手，三圆将伺机加码收购，希望提高只租不售的商场面积，逐步重押台北东区。