大北斗蛋黄区1坪125万！彰化肉圆一条街 地价直逼六都
彰化北斗镇知名的「肉圆一条街」中华路，房地产行情看好，最近一笔不到30坪土地成交价落在3400万，与2年前3000万售价相比，涨了超过400万元，一坪单价上看125万，价格直逼六都，据北斗东森房屋分析，这与邻近国道交流道，南来北往交通便利，生活机能治安好，紧邻学区及大学有很大的关联。
▲彰化北斗镇肉圆一条街房地产高涨。（图／记者唐咏絮摄）
北斗镇旧名宝斗，美丽的东螺溪蜿蜒其中，最早的街市成立于1738年，清治时期染坊、糖厂繁荣鼎盛，而有「一府、二鹿、三艋舺、四宝斗」的称号。北斗镇内有信仰中心奠安宫，周边小吃摊商林立，带动外县市观光人潮，有国中小高中职及大学，是田尾、溪州、埤头等地的商业重镇，超商、速食业者、外商银行早已进驻插旗营运。
▲彰化北斗镇信仰中心奠安宫。（图／记者唐咏絮摄）
10月间一名自称72岁的「阿伯」在脸书社团贴出北斗镇邻近高铁旁陶朱路招租公告，「只要租到我死就送房」，最后房子以700万卖掉，引发不少风波，当时该地区即使透天新屋，行情大约600多万，其中1栋透天厝，最高有700余万元。
房地产从业人员表示，好的建地难求，相对厂房土地也是价钱看涨，尤其在近2年，台商回流，看好北斗的地理位置，光是紧邻国道北斗交流道附近土地，一坪落在15万元上下，但仍吸引不少业者买进投资。
▲法拍阿伯10月700万售出陶朱路透天厝。（图／阿伯提供）
如此看来，远离城市的高铁旁价格仍旧看涨，更遑论大北斗地区的蛋黄区精华地段，中华路面宽20米道路，这几年来屋主看准租房的高度优势，求售释出的房产土地很少，在奠安宫前后的宫前路小吃店家林立，已经成了南彰化的蛋黄区，一坪地价也要50万元起跳，后势前景看好，求售求租的更是少之又少。
最近成交的这笔房产，更是蛋黄中的蛋黄，屋龄已经老旧，卖家2年前近3千万元购入，今年却以高价3千多万元售出，据了解买家卖家都为了要继续「投资」，而1坪125万元的高单价，也显示北斗的未来商机，不容小歔。
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