彰化市蛋黄区土地标售 3.63坪骑楼地可买宾士休旅车

彰县府地政处指出，彰化市孔门段地号827的商业区土地现况为磁砖骑楼地。（孙英哲摄）

彰化县政府今天公告将在10月27日代为标售40笔从1945年后遗留的未厘清权属土地，其中单价最贵的一笔出现在彰化市彰化孔庙正对面，前身为银宫戏院的国产连锁服饰店「NET」，是蛋黄区中的精华地，面积3.63坪，单坪底价74万2727元，总底价269万6100元。

彰县府今年6月30日完成今年第1次代标售未厘清权属土地，第2次将于10月27日开标，今天进行公告，其中有16笔是在今年第1次未标脱，这次进行第2次标售，新增的则有24笔，合计共40笔，多为商业区土地、住宅区土地、乡村区乙种建筑用地、特定农业区农牧用地等。

彰县府地政处长蔡和昌指出，这次新增代标售的24笔土地中，总底价最高的一笔是鹿港镇复兴路上新宫段地号45，面积51.46坪，单坪37万9987元，总价1955万4145元；单坪底价价格最高为彰化市孔门段地号827，商业区土地，每坪底价74万2727元，面积3.63坪，总价269万6100元。

蔡和昌说，彰化市孔门段地号827的商业区土地，现况为磁砖骑楼地，有停放机车，该笔土地当年应该是土地征收后留下来的畸零地，原3个人共同持分，二次大战后经过了70多年，地籍资料已找不到3位原登记名义人，因此被列入地籍未厘清名册。

彰县府指出，二次大战后，全国各地遗留不少土地产权不清、设籍住址与持有人不符，或登记持有人没有户籍资料等产权无法厘清的土地，各地方政府于2001年陆续清查列册，并从2013年开始代为标售解决争议，标售底价参考当地市价订价，以避免贱卖惹议。