「蛋黄区的蛋黄！」台电释出北市精华区土地招标 活化价值上看30亿元
▲台电表示，此案土地位于仁爱路二段、新生南路一段交叉口附近，为临沂段三小段35、35-1、37、37-1地号4笔土地。（图／台电提供）
国营事业力拚资产活化！台电公司今（17）日举行旗下土地合建案招商说明会，释出仁爱路二段4笔土地共约500坪，无论从产权、位置、面积、形状、规模与环境，都可说是「蛋黄区中的蛋黄」，台电预估除可增值约30亿元资产，更可带动都市更新发展。
台电表示，近年持续推动既有土地积极利用，除促进自身资产活化，也期望带动都市发展，此次释出仁爱路二段4笔土地，将采台电出地、厂商建造的主导合建，其中352坪开发为台电办公大楼，146坪则开放投资人单独开发住宅，或可整合邻地跟周边地主共同申请都更，预计月底正式公告、明年3、4月截标。
▲台电公司今（17）日举行土地合建案招商说明会，现场吸引超过50间投资厂商参与。（图／台电提供）
台电副总经理王振勇表示，本案只有台电单一产权，采「台电出地、厂商建造」的主导合建方式公开征求投资人，基地形状方整更位居精华地带，直接面临40米宽仁爱路二段，周边生活机能超完整，距捷运东门站及忠孝新生站皆仅450公尺，交通便利。
台电表示，此案土地位于仁爱路二段、新生南路一段交叉口附近，为临沂段三小段35、35-1、37、37-1地号4笔土地，面积合计约498坪(1,646平方公尺)，可分为大、小两块基地，大基地面积约352坪，小基地面积约146坪，土地使用分区为住三之二(第三之二种住宅区)及住三(第三种住宅区)，住三之二容积率400%及建蔽率45%，住三容积率225%、建蔽率同为45%，土地权属均为台电所有，过去是台电人员出差宿舍，现出租作为临时停车场。
台电表示，为确保建物品质，本次招标采评分及格最高标决标，并采集中分配方式合并招商，大基地352坪将作为台电专属独栋办公建物，146坪小基地则开放由开发商自行单独兴建，或整合邻地后合并开发，另台电也要求建物需取得绿建筑标章、智慧建筑标章及耐震等认证标章。
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