蛋黄区试图抬价 5月房市买气外溢 肥了蛋白区
5月买气外溢，传统蛋黄区交易量不如预期，对比去年同期，桃园市成长45.5%最多，台南市也达34%。而六都住商机构全体系交易量，对比去年5月，增加17.9%。对比去年5月，唯一年减的仅有台北市，年减约11%。住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，过完年之后，自用客户进场外，低价话题区也有投资盘进场，「但北市价格转硬，形成抗性，自然也拖累买气。」
根据住商机构统计，5月份全体系交易量，对比4月，全台增加3.3%，北市减少17.3%，高雄市减少9.1%；增加的是，新北市，月增18.5%，桃园市月增12.4%，台中市月增6.6%，台南市月增16.8%。对比去年，则有桃园市、台南市，量增最多超过3成，台北市唯一量减，幅度超过1成。
徐佳馨分析，南部在年前话题发烧，也让买气受到挹注，新北与桃园近期买气因双北价格转高，出现外溢效应，因此获利。大家房屋企划研究室主任郎美囡认为，近期市场议价空间，已达到极限，购屋人应当审慎，避免买到套到。