蛋黄区小房PK蛋白区大房 包租公律师曝「六字选房心诀」

买房应该考量坪数优先？包租公律师蔡志雄分享选房心诀。（本报系资料照）

买房子考量的事情实在太多，除了房价之外，包括地段、坪数、交通等因素，皆会影响最后的决策，要如何做出取舍，「包租公律师」蔡志雄日前分享自己买房心诀，强调「宁愿买小，也不要买远」。

蔡志雄日前在脸书发文表示，有在看房的人会很惊讶，有些莫名其妙的地方，房价也涨得莫名其妙，「宁买小，不买远，要选择生活机能好的地点，选主流，不要选补涨的，不然以后就莫名其妙了」。

不少网友纷纷留言回应「我从业代销，深有同感」、「一不注意，房价就涨上去啦」，也有人好奇提问「『主流』可否再多加指点一二？」、「意思是买蛋黄区，补涨的蛋白区舍弃吗？」

蔡志雄也解释所谓「主流」地区，如台北大安、信义、中正，几乎都OK，新北的永和、板桥、新店、三重就要选地段。蔡志雄也指出「有能力就买蛋黄区，规划完整的重划区虽然现在是蛋白其实也不错，蛋壳区就算了」。