捷运板南线贯穿东西区商圈 住宅交易年掉17%
东区不仅商业活动式微，连住宅交易也骤减了吗？根据房仲业者统计，台北市5大捷运线路中，贯穿板桥、西门、忠孝东路、至南港的板南线，近2年住宅交易量体大减约17%。而住宅交易表现最佳的捷运路线则是松山新店线，近2年约增加23%，其中，又以中正纪念堂站最获购屋族青睐，交易量体居冠、单价更稳居8字头。
永庆房产集团根据台北市地政局统计资料，盘点2017~2018年，台北市境内各捷运站周边300公尺内的房市交易量，结果显示板南线衰退16.9%最多，松山新店线成长23.3%，表现最佳。另外，中和新芦线小幅衰退6.3%。文湖线及淡水信义线，分别小幅成长0.6%及0.3%，呈现平盘态势。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，板南线交易量减少，主要在于2017年捷运昆阳站周遭，有建案交屋，垫高当年度交易量基期，「全线目前来看，住宅房市交易状况，仍维持平稳。」
至于松山新店线的交易量成长，谢志杰认为，「部分来自于中正纪念堂站周边的联合开发贡献，而因应万大线开通，扩大该站站体、及增设出入口，也使2018年区域周边房市，交易量增。」据查，中正纪念堂站周围300公尺住宅，在2017~2018年间，均价是每坪86万元上下，单就该站交易量，2年间则约量增3%。另外，松山新店线上如古亭站、万隆站，也是热门交易区块，前者每坪房价约7字头、后者约5字头。