南宁市东盟商务区板块一套大平层住宅拍卖，被人捡漏570万买下

10月16日，在阿里拍卖上，南宁市再次迎来了一套豪宅被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的豪宅位于南宁市最繁华的板块，东盟商务区板块，具体为南宁市青秀区合作路10号东盟1号-澳门园2号楼的一套豪宅。实际上就是南宁豪宅小区万科瑧山悦一套房子。这万科瑧山悦区位优越，就在青秀山景区的北侧，周边配套一流。有南宁市体育休闲公园、南宁市城市规划展示馆、南宁市桂雅路小学(桂雅校区)、南宁市教育局直属第一幼儿园，在建地铁6号线。商业配套就更不用说了，万象城、三祺广场、东盟盛天地、中国东盟南宁国际步行街等。真正是寸土寸金的地段。

拍卖的房子是一套顶层的大平层，建筑面积有210.55平方米，专用建筑面积179.68平方米，户型为4房2厅3卫2阳台，装修情况为精装修。而这么豪华的一套大平层，现在已经空置没有人居住了。

这套豪宅的评估价是792万元，此前已经进行过两次拍卖，起拍价分别是633.6544万元和570.2889万元，但是都因为没有人报名竞拍而流拍了。

这次拍卖属于第三次拍卖，起拍价跟第二次拍卖一样，也是570.2889万元，只不过拍卖周期由一天延长到了60天。最终，拍卖是吸引了一个有钱人报名竞拍，以起拍价拿下了这套豪宅，成交单价2.7086万元/平方米。

应该说，此次拍卖的这套豪宅，竞得者算是捡漏了，为什么这么说呢？因为今年4月份的时候，跟这栋房子同一栋楼也有一套豪宅被拍卖，建筑面积也是210.58平方米，房子楼层还低一些，在3楼，但是4月份拍卖的这套豪宅，最终是在6个竞拍者加价144次后才成交的，成交价高达650.0717万元，成交价比10月份这套价格高出了差不多80万元，成交单价3.087万元/平方米。