来宾市一栋四层的一线江景别墅第三次拍卖，被人捡漏98.749万拿下

在来宾市区，只要不到一百万元就可以买到一栋建筑面积超大的一线江景联排别墅来住，是不是非常便宜呢？

近日，在来宾市司法拍卖市场上，一宗位于来宾市龙湾路208号裕达新世纪B区8号楼龙湾路206号房产迎来了第三次被拍卖的最后时刻竞拍，起拍价98.749万元。最终，房产拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这宗房产。

此次拍卖的房产，是一栋联排别墅，此前这栋联排别墅已经进行过两次拍卖了，不过都流拍了，其中第一次拍卖的时候，起拍价是123.4362万元。

此次拍卖的这栋别墅，一共有四层，建筑面积有415.61平方米，专有建筑面积406.32平方米，分摊建筑面积9.29平方米，别墅一楼两边通透均有大门，二至四楼各有两卫，顶层两边均有阳台。不过别墅还是毛坯房，没有装修入住过。从图片来看，这栋联排别墅外观设计是稍微普通了一些，跟普通私人自建房没有多大区别。别墅其中一侧的一楼应该是可以用作商铺之类的。

此外，这栋联排别墅还是一栋一线江景别墅，属于无遮挡江景别墅。

按照建筑面积计算，来宾市这栋一线江景别墅成交单价2500元/平方米都不到，只有2376元/平方米，虽然说来宾市的房价在整个广西是最便宜的了，但是2376元/平方米还是比目前来宾市大部分高层住宅便宜的。不知道是不是因为这栋别墅不在来宾市中心黄金地段，所以价格偏低了。

这栋别墅位于裕达新世纪小区，这个裕达新世纪是位于红水河的南岸，不是北岸，来宾市的红水河北岸发展要比南岸好一些。

从位置来看，裕达新世纪小区最大不足就是附近人气还不够足，整体还是稍微偏了一点点。不过，裕达新世纪小区所在区域也是来宾市重点发展片区，从配套就可以看得出，裕达新世纪小区旁边就是兴宾区行政中心所在地，片区现在新建有了来宾城南小学、来宾市第十中学、兴宾区人民医院、来宾购物中心等。而且片区西边和北边都是红水河。也许再过十年，这里就是一片繁华，高楼林立，居住人口越来越多。