北台湾5大重划区 建案价差达1.6倍

根据住展杂志今公布的最新调查，北台湾都会区5大重划区中，现在最贵、最便宜的新案，价差已扩大到1倍。像淡海新市镇，尽管出现每坪4字头的顶级产品，但现在可以买到每坪2字头的平价屋、不到5成价差，买方就可入手。

住展杂志企研室经理何世昌今表示，最新市调显示，北台湾都会区同一重划区，同样1笔新案，价格差很大。以台北市大直重划区，新北市淡海新市镇、林口新市镇、华中桥西侧重划区、桃园青埔特区等五大重划区来说，最贵和最便宜的住宅新案，价差达1倍~1.6倍。

何世昌表示，调查显示大直最贵、最平价的新案，实际成交价差达1.6倍。目前相对平价案每坪成交价约110万元，但根据实价登录揭露资讯显示，「宜华国际」豪宅创下大直「天价」，每坪实价达290.6万元，二者高低价差达1.6倍；若是「宜华国际」较高单价的楼层陆续成交、揭露实价，则价差恐怕会再度扩大。