新北六大重划区年成交千户 房价坐5望6

永庆房产集团针对新北市六大重划区过去一年的房市交易量、价调查显示，新店央北重划区单价每坪62.6万元最高，新庄副都心、头前、板桥江翠北侧、三重二重疏洪道右岸平均房价均约在5字头，土城暂缓重划区则以每坪46.2万元，在六大重划区中最低。

不过若以平均成交总价来看，新庄副都心、头前、新店央北由于大坪数产品比重较高，平均总价均逾2,300万元，六大重划区中则以小坪数产品推案比重较高的板桥江翠北侧，平均仅1,617万元最低。

以成交量来看，过去一年头前重划区成交达303件最多，其次为新庄副都心、板桥江翠北侧均超过200件。近年来新北市重划区开发一波接一波，随着重划区发展逐渐完善，吸引不少从北市外移的小资族、小家庭前来寻屋。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，相较于于不少近年开发的外围新兴重划区，新北六大重划区均为新北市第一、二环，距台北市交通距离相对较近，平均约在5～6字头的房价，比起台北市仍相对亲民许多，加上重划区具备街道整齐、绿地宽广、建筑物栋距大等优势，比起旧市区的拥挤环境，居住环境更胜一筹。因此吸引不少有自住需求的民众移居于此。