双北6字头房价区 添5新成员

不少北市外围蛋白区个案去年房价创下区域新高，如北投天母西路的「力麒天沐」最高房价站上每坪140万元，万华贵阳街「贵旸御景」去年底最高房价达每坪97.1万元，距三位数单价仅一步之遥。

新北市房价天花板则是不分蛋黄区、蛋白区、甚至偏远蛋壳区，都有个案再攀区域新高，板桥庄敬路都更案「佳元植」，最高房价达每坪93.3万元，不仅超过新板特区豪宅群房价天花板，也创下新北市历年新高。

三重区捷运三重站旁的「家泰丰和」每坪81.3万元，将三重房价天花板冲至8字头，新北蛋白区最高房价攀升至6字头，土城「新润青桦」、芦洲「长安幸福汇」、汐止「宝亚新公馆」、树林「全邑兴美」、泰山「阅读台湾」等案，最高房价站上6字头，并创下区域新高，林口、三峡、淡水、五股等区最高房价也达5字头，而过去属于蛋壳区的外围城镇，如八里「勤朴天阔」和三芝银发宅「日出不老庄园2」最高房价也站上每坪35万元。

房地产业者指出，去年下半年整体房市景气骤降，推案速度减缓、销售期也明显拉长，近年双北房价不若中南部地区房价涨势强，土地供给稀有加上需求稳定，使得区域新案供给量少的精华地段个案房价仍具支撑性。