六都价稳区值得入手！北市2区仅5字头 台中6区最低1字头
新冠肺炎疫情持续发展中，有民众担心房市会受疫情影响而产生波动。对此，房仲业者依据过去一年，六都各行政区房价，统计六都价稳行政区。其中，北市为北投、文山区，平均单价分别为54.8万元、50.4万元；新北市则有5个价稳行政区，房价在2~3字头；台中的房价也落在1字头。
中信房屋根据去年不动产交易实价资料，计算六都各行政区住宅大楼房价相对稳定的区域。其中，以新北、台中最多，分别有5个行政区。南北价稳区大不同，双北几乎都位于市区边陲地带，台中、台南与高雄则都位于市区核心之内。
中信房屋研展室副理张汉超分析，台北市的文山、北投区位处北市南北边陲，往市中心距离较远，整体居住环境较单纯，受文教或退休族群的喜爱。新北市的汐止、三峡、泰山、芦洲、淡水，大部分具有新兴发展的话题性，除汐止和芦洲因比邻北市，使成交单价站上3字头外，其余3处都还能找到2字头房价，不过因为距市中心较远，且部分区域目前未有捷运贯通、通勤时间较长。
台中市价稳行政区包含南区、北屯、西屯、大里与太平，房价每坪13.7~19.3万元。这5区都是台中房市的交易热区，区域内人口众多，是支撑房价稳定的主因，加上物件选择性多、市场较竞争，即使有少部分投资型买盘，但基本上仍以自住为大宗，房价才得以维持稳定格局。
高雄市新兴、苓雅、鼓山、三民都位在市中心内，是早期工商发展、人口聚集的地区，也是目前房市交易的热区，均价每坪15~18.7万元。去年高雄房市一飞冲天，房价在屋主的坚持下难有调降的空间，但由于高雄长期人口外流严重，房市发展略显温吞，房价要大幅调升相对不易，不过这几个价稳区还有发展空间，未来应会以温和、低波动的方式缓步成长。
疫情对房市的影响，张汉超认为，需等到第1季后才会较为明朗，民众对房市、房价毋须太过悲观恐慌，按照过往数据统计，即使大环境负面因素冲击房市，但影响时间仍有限，如果区域基本面具有发展性、物件本质亦相当不错，就不需太过担心房市短期内的波动变化。
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