AMD研发中心台南2区呼声高　在地：最低2字头可入手

▲美国AI晶片大厂超微（AMD）将斥资逾50亿元在台设研发中心，台南南科因有台积电厂，也是外界猜测可能的地点之一。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

美国AI晶片大厂超微（AMD）将斥资逾50亿元在台设研发中心，AMD执行长苏姿丰7日将出席位在台南沙仑的「2024年南方半导体论坛」，届时将前往南科与沙仑物色合适场地，外界认为相当有机会在台南落脚，专家分析，2区大楼最低还有2字头可入手。

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辉达（NVIDIA）创办人暨执行长黄仁勋透露将在台加码投资，设置第二座研发中心，全台各县市发起抢人大战，而竞争对手超微，也将在南台湾砸50亿元盖研发中心，地点传出可能是在苏姿丰的故乡台南。

苏姿丰7日将出席位在台南沙仑的「2024年南方半导体论坛」，市场预期，她有机会进一步讨论在南科、沙仑设置研发中心的可行性。

▲沙仑智慧绿能科学城位于归仁，区内的三井MITSUI OUTLET PARK 2期已动土，建设愈来愈多。（图／记者张雅云摄）

台南市经发局表示，台南具有AI晶片产业优势条件，在半导体产业面，南科去年营业额达1兆5855亿元，再创新高且首度超越竹科，IC设计产业链也有不少大厂也在台南插旗。人工智慧产业方面，沙仑智慧绿能科学城汇集许多智慧绿能与资安厂商等，吸引台湾人工智慧学校等相关单位进驻。

台南市代销公会理事长佘光宗表示，台南近年以北南科、南沙仑打造产业双引擎，根据实价登录统计，南科所在的善化、新市、安定3行政区，2024年的预售案房价，以善化的均价最高，达35.1万元，新市则是最高成交价出现46万元创历史新高，安定还有2字头价格最亲民。而沙仑则是均价落在31.4万元。

▲AMD研发中心可能区域今年预售房价。（ETtoday制表）

住商不动产台南新市南科加盟店长黄睿禹表示，台积电创造南科效应，周边已是台南科技重镇，善化、新市生活机能较佳，几年前建商推案就从透天改为大楼、华厦产品，区域5年内大楼价格落在32~38万元，与新案价差不大；至于安定房价相对便宜，推案以华厦居多，屋龄5年内，成交价约30万元。

除南科周边，佘光宗指出，沙仑也具AI题材可发展，2020年该区首个进场的预售案「国家强棒」，还有1字头价格，今年区域的预售均价已站上3字头，房价天花板落在39万元左右。至于该区中古大楼屋龄都在5年内，成交价30~35万元。

佘光宗指出，南科、沙仑有3字头大楼可入手，安定还有2字头价格，若AMD在台南设立研发中心，可加速区域发展，带来更多高科技人才，未来房价将再受激励。

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