2字头入手双北医疗宅 汐止、三峡最接地气
▲台北市文山区万芳医院，住宅每坪均价45.8万元。（图／翻摄自Google Map）
台湾人口趋于老龄化，对未来的退休生活也更重视，随着年龄的增长，对医疗的需求也愈来愈高，统计双北市各大医院周边的住宅价量，交易量最多的医院为中山区的马偕医院，而台北市房价最亲民的为文山区万芳医院，住宅每坪均价45.8万元、新北市则为三峡区每坪24.1万元。
永庆房屋根据实价登录资料统计台北市今年1~8月成交资料，盘点距离8大医学中心层级的医院周边1公里内住宅价量，交易量最多的医院为马偕医院，共成交371件，住宅均价每坪60.4万元。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰说明，马偕医院位于中山区，附近有5个捷运站，交通机能良好，同时距离南西、欣欣以及晴光商圈也不远，提供生活所需，在交通与商业机能的支撑下，住宅交易量高，其中以林森北路及新生北路的低总价套房交易最多。
从住宅单价来看，位于文山区的万芳医院价格最为亲民，平均单价45.8万元。谢志杰表示，万芳医院商圈发展成熟且邻近捷运站，周边许多总价在1500万以内的公寓及套房产品，适合想在手上保留多一点资金的民众购屋。
而新北市医疗宅交易最多的为联合医院三重院区，共成交265件，谢志杰说，联合医院三重院区位于交通要道，前往周边的行政区都很方便，且邻近三重综合体育馆，许多民众都会在下班后到体育馆运动，也适合退休后居住。
住宅单价方面，周边价格较为亲民的分别为恩主公医院及汐止国泰医院，每坪仅需约24.1万元及29.1万元，谢志杰表示，恩主公医院位于三峡，未来三莺线通车之后，有望带动房价成长。而汐止国泰医院周边虽仅有汐止火车站，但附近建成商圈已相当成熟，生活所需都可在商圈中满足。
谢志杰补充，医疗宅虽然往来医院便利，但也要考虑救护车鸣笛声的干扰，建议可以找寻距离医院有一定距离，且不临主要道路的区块，或是加强房屋内的隔音设备，才能拥有既宁静又健康的退休生活。