打炒房有感 房价修正来了？ 专家揭前景狂劝民众

想买房的民众可能还要等等？(图/中时资料照)

政府领头打炒房，让部分买盘趋观望，以及去年农历年落在1月导致低基期，1月六都建物买卖移转2.4万栋，月减8.3％，除台中市以外皆呈现下修情况。府房市政策影响交易量，1月的数据主要是反应去年12月陆续推出的政策，但刚性需求的民众是否可以进场买房，专家有不同看法。

根据六都地政局公布的1月建物买卖移转栋数来看，台北市月减8.7％，新北市月减10.6％，桃园市月减12.9％，台中市月增4.6％，台南市月减7.8％，高雄市月减15.5％。与房市热度处于顶峰的去年12月相比，除台中市以外六都，交易量皆衰退8～16％。

据《好房网》报导，消基会房委会委员张欣民指出，在政策推动下，投资买盘力道减弱，许多民众反而担忧买房被套在高点，短线观望态度浓厚，至少预估半年后(大概在7、8月)价格才会回稳，在此之前应该先做好功课观望，避免吃闷亏。

永庆房屋业管部协理谢志杰指出，刚性需求买盘依然存在，在民众消化完房市资讯后，交易量有望延续2020年的房市热度。