「老百姓还是可贷8成」 房产专家：打炒房对民众无影响
央行无预警公布4大「打炒房」政策，其中又以「自然人第3户（含）以上购置住宅贷款最高限制6成」讨论最为热烈，限贷令即刻生效，究竟对谁的影响最大？房产专家田大全在9日的ETtoday《云端最前线》指出，央行是拿掉了贷款与房地合一税的两年宽限期，以避免有心人士投机、炒作，老百姓并不会受影响，「还是可以贷8成」。
▲房产专家田大全认为，老百姓并不会受这波「打炒房」影响。（图／翻摄云端最前线）
住商不动产企研室经理徐佳馨也补充，「三户以内」的概念其实已保护到自住客，若民众准备买新房，就不会遇到旧房还没卖出，第二间房子贷款成数不够，手头现金不足的问题，这次的政策主要是影响到口袋没那么深的建商与投资客。从产业角度来看，虽然对买气会有影响，但她强调：「我认为价格不会大幅修正。」
田大全直言，「央行这次以金融角度来看有98分了」，接下来的问题在于经济部、内政部、国发会等部会，相关配套能不能接下去做好；比起期待建商会自律，不如做好「他律」，让房市体制更健康，之后交给市场机制来解决。
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