房价已下修？ 7成8民众无感
政府频打房，盼使房价趋于合理。不过根据房仲业者调查，在目前尚未买房的「无壳蜗牛族」中，77.54%并未感受到房价下修，甚至有23.35%觉得不降反涨，显示房价仍居高不下。
受政府积极查税、祭出囤房税和房地合一税等措施影响，2014年房市呈现「量缩价盘」格局。根据台湾房屋智库调查，「有房族」民众对价格变化相当敏感，45.45%感受到房价下跌，其中5.56%觉得「下修很多」。
不过对「无壳蜗牛族」来说，国内房价并无下跌迹象，高达77.54%的受访者未感受到价格下修，其中23.35%甚至感觉房价不降反涨。
至于房价下修多少，才有买房意愿？30.84%的「无壳蜗牛族」回答，降价20%至30%，进场意愿就会增加，但有28.19%希望降幅达50%再进场。
对「有房族」而言，24.24%可接受房价微降10%以内，21.72 %能接受降价10%到20%，15.15%则不希望房价下修。
进一步计算分析，「无壳蜗牛族」族平均期待房价下降3成4，但「有房族」只能接受房价下修1成9，双方价格认知落差为1成5。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，面对房价涨跌，因买卖双方各有期待，所以呈现「有房无房两样情」，8成以上「无壳蜗牛族」期待房价跌2成以上；但「有房族」因担心资产缩水，所以对房价降幅特别敏感，仅38.89%愿接受房价盘整超过2成。