想购屋却下不了手 7成5民众：房价太贵不合理
房仲业者21日发布最新调查，有7成5民众认为，「房价过高不合理」，是影响购屋意愿的主因。业者分析，近期政府打房措施不断，在预期房价可望松动的情况下，购屋人观望态度将转强，进场前的考虑时间也因此拉长。
根据东森房屋调查，在影响购屋意愿的因素中，「房价过高不合理」占75.18%，之后依序为「自备款不足」(49.64%)、「房贷利率增加」(34.00%)、「增值空间有限」(24.53%)、「购屋后影响生活品质」(21.09%)及「环境天灾因素」(10.19%)。
值得注意的是，虽然民众多半认为房价太贵，但包括有房族在内，仍有68.58%的受访者，未来打算购屋。
对于这种「觉得贵仍打算买」的现象，东森房屋研究中心副理沈剑秋表示，消费者手中仍有不少游资，因此期待在政府祭出房市管控措施后，房价可望出现合理修正，届时便可进场购屋。
不过沈剑秋认为，国内不动产不见得是这些游资的唯一目标，资金也可能流向海外不动产市场，恐对台湾房地产市场产生不利影响。
由东森房屋调查结果也可得知，在台北市去化速度方面，2014年第2季除松山、南港2区表现优于第1季外，其他各区都有拉长趋势，从首季的33.71天，上升至第2季的57.59天。