双北CP值最高路段 文山、淡水区出线
▲购屋人都希望买到价格友善、生活机能优的好宅。(图／记者林信男摄)
价格友善、生活机能良好的路段，由于CP值高，通常是购屋人的优先选择。根据房仲业者观察，全台5都CP值最高的路段，分别落在台北市文山区、新北市淡水区、桃园县杨梅市、台中大里区，以及高雄市凤山区。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，上述5大高CP值区域，均价分别比全市均价低1成5到3成，对小资族、首购族而言，是兼顾价格又具有高便利性的购屋选择。
张旭岚分析，实价资料显示，台北市文山区兴隆路和木栅路，周边休闲机能高，商圈机能成熟，也有不少诊所，且房价相当亲民，平均每坪约44至46万元，颇受购屋人青睐。
在新北市淡水区方面，张旭岚说，受惠于捷运便利性，淡水房市能见度颇高，淡水除拥有捷运优势外，观光、商圈功能也很成熟，且房价基期低，因此成为新北市CP值最高的区域，其中学府路、新民街等路段，商业机能完整，对于重视休闲氛围的小家庭来说，是很合适的购屋选择。
根据台湾房屋智库统计，桃园县CP值高的路段，以南桃园为主，其中杨梅市的金山街和裕成南路交易量最大，房价年增率分别达20.19%及17.74%，增值潜力惊人。台湾房屋智库经理江怡慧说，金山街均价仅12.5万元，裕成南路约7.3万元，加上接近爱买商圈，购物方便，因此吸引不少购屋人目光。
台中大里部分，江怡慧解释，大里区均价约13.16万元，房市交易集中在中兴路一带，平均路段行情是每坪10.2万元，较2013年成长5.15%，由实价登录资料可以看出，当地交易类型以华夏和透天厝居多。
至于高雄市凤山区，张旭岚说明，受惠于高雄县市合并，当地房价相对亲民，吸引不少首购族，也掀起一波高雄市轻移民潮，在凤山溪整治完毕后，为建国路一段周边住宅带来更美的河岸景观，对未来房市发展加分不少。