双北热门平价社区　淡水「台北湾」成交近200户最夯

▲淡海新市镇「台北湾－四季之旅」夺下新北市热门平价社区宝座。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

房仲业者根据实价登录资料，盘点双北市去（2017）年1～12月平价社区交易量，其中，台北市成交总价1500万元内社区，以万华「台北晶麒」交易61件最多；新北市总价1000万元内，则是由淡水「台北湾－四季之旅」社区最夯，成交件数达199件。

永庆房产集团盘点去年双北市平价社区交易量，台北市以成交总价1500万元内为平价社区、新北市则落在总价1000万元内。其中台北市分别由万华区的「台北晶麒」、「京都大观」及北投区的「枫香宿」入榜前3名。

其中「台北晶麒」去年成交61件，成交总价落在860万～1480万元之间，物件多是1房1厅1卫的套房型产品。对此，永庆房屋业管部资深经理谢志杰分析，万华发展较早，生活机能相对成熟，加上北市府致力于西区门户计划，台北灯节已连续2年在西门町盛大举办，也让万华区富有活力，而「台北晶麒」、「京都大观」皆在西门町商圈周围，生活采买机能相当便捷。

而新北市则由淡水区「台北湾－四季之旅」以成交199件夺得第1名，成交总价落在475万～1000万之间；其次是新庄区「鸿邦世界花园」去年成交78件；第3名则是汐止区「超级花园」，去年成交66件，成交总价475万～980万之间。

谢志杰表示，淡水是新北市去年行政区中的交易王，主要来自淡海新市镇交屋所致，而淡海轻轨绿山线预期将在今年底完工通车，可望带动区域发展，因此也吸引消费者进场购屋。▼2017年台北市总价1500万元内、新北市总价1000万元内的交易热门社区。（图／永庆房产集团汇整）