2018双北平价社区 北市「京都大观」淡水「海洋都心2」最卖
永庆房产集团根据实价登录资料，盘点双北市去年1-12月平价社区交易量，其中台北市总价1,500万元内的成交物件中以万华区的「京都大观」成交件数最多，新北市成交总价1,000万元内的平价社区最热销的则是淡水区的「海洋都心2」，永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，白色情人节即将到来，若与身边的伴侣共同规划未来生活，有助于双方感情持续升温，在预算有限的情况下，经济实惠的平价社区就成为值得被纳入考量的购屋首选。
北市热门平价社区 万华区「京都大观」交易量夺冠观察台北市去年1-12月总价1,500万元内的社区交易量，分别由万华区的「京都大观」、文山区的「观星台北」及大安区的「大安VISION」入榜前三名，谢志杰表示，万华区发展较早，生活机能相对成熟，加上北市府致力于西区轴线翻转，让西门町商圈逐渐复苏，重回以往繁华的风采。「京都大观」位于西门町商圈周围，且邻近捷运西门站及中兴桥，交通十分便利。「京都大观」去年成交49件，成交总价落在1,080万至1,491万元之间，物件多是1房1厅1卫的套房型产品。
北市平价社区交易量排行第二名则为文山区的「观星台北」，去年共成交23件，成交总价落在760万至1,500万之间。谢志杰说明，文山区青山环绕，视野辽阔，生活环境十分宜居，加上房价相对亲民，一直是台北市著名的文教区，尤其吸引首购族群进驻，周遭房市热度不减。
入榜北市平价社区交易量第三名为大安区的「大安VISION」，去年成交20件，成交总价落在1,090万至1,480万之间，多为1至2房的小坪数物件。谢志杰表示，大安区为台北市精华地段，生活机能良好，交通便捷性高，而「大安VISION」更位于东区商圈、信义商圈及远企商圈所构成的黄金三角区块，因此除了自住之外，也是良好的投资物件。
新北市去年1-12月总价1,000万元内的社区交易量，淡水区「海洋都心2」以成交531件遥遥领先，成交总价落在600万至999万之间，谢志杰表示，淡水是新北市去年行政区中的交易王，主要由淡海新市镇交屋所造成，而淡海轻轨绿山线也于2018年底通车，带动整体区域发展，使淡水区房市升温。
平价社区第二名是莺歌区「易居邦」，去年成交129件，成交总价412万至952万之间，谢志杰说明，莺歌区虽距离台北市较远，但周遭有大楠及三莺交流道，且未来捷运三莺线的开发，对于通勤族十分便利。而「易居邦」所在的尖山地区生活机能尚未成熟，但与莺歌旧市区相距不远，仅需不到10分钟的车程，值得在价格与便利性上稍作取舍。
热门平价社区排名第三的「东村A ONE」位在新庄区后港一路上，去年成交95件，成交总价为420万至947万之间，谢志杰说明，「东村A ONE」邻近好市多及辅大生活圈，生活机能完善，交通方面，周遭有捷运辅大站及丹凤站，也相当接近65 号快速道路及中正路，利于往来板桥及台北通勤的民众。最后谢志杰提醒，购买平价屋时不妨以交易热门的社区作为参考指标，并在周边寻找相仿的建案或社区，优先选择生活及交通机能较成熟的区位，若欲在发展潜力较大之地区购屋，建议进一步观察其未来发展可行性及房价是否合理，并多利用房仲网提供资讯，挑选最符合自身需求的房屋。