丽宝总座吴泓莹：名轩将推史上最大规模住宅造镇案

「丽宝公主」丽宝集团总裁吴宝田掌上明珠、名轩(1442)董事长吴泓莹表示，名轩将推出有史以来规模最大的住宅造镇案，预计五月推出，不受房地合一税新制影响。（图／蔡惠芳）

「丽宝公主」丽宝集团总裁吴宝田掌上明珠、上市建商名轩（1442）董事长吴泓莹表示，名轩将推出有史以来规模最大的住宅造镇案，预计五月推出，不受房地合一税新制影响。

吴泓莹表示，此次修法将直接冲击短炒客，由于首度纳入预售屋自签约日起即纳入房地合一税，估计二至三年跑不掉，再于交屋后，再直接锁到交屋后五年，对于市场可能有影响，但也要看进入立院后是否过关；不过对于丽宝集团和名轩开发向来先建后售，或于交屋前半年才进行销售策略来说，则影响不大，集团也向来不欢迎短炒客，所以几乎不会影响。

名轩开发总经理吴胜利表示，名轩今年将计划推出名轩史上规模最大、总销188亿元的淡海造镇案，基地7,625坪，力拚2023年完工交屋，让名轩营运攀峰。

吴泓莹表示，今年名轩开发淡海百亿建案登场，未来五年建案总销售超过300亿元。随着淡海新市镇的重大交通建设陆续到位，名轩2021年上半年趁势推出近八千坪的淡海造镇案。

此外，名轩今年也即将在台中火车站及秀泰影城旁推出建案，总销21亿元；近年讨论度极高的桃园小桧溪重划区，名轩未来将推出的两个建案，目前已开始动工位于春日路与青溪二路口的建案，还有桃园区民生路，都是名轩未来重点。

名轩也看好地上权热度及未来发展优势，去年已陆续标下高雄凤山福诚段土地，和台北杭州南路、铜山街口土地；另外，去年名轩标得苗栗后龙镇维真段及龙椅段土地，邻近台铁及高铁站优势，近来台商陆续回流，不仅会扩厂带动就业，人口流入的机会也高，相当看好未来的开发价值。

2020年名轩名轩前三季EPS为0.16元，全年营收达22.31亿元，年增达221％。