优质住宅区出列 台中北区生活机能全到位
丽宝集团锁定自住需求强劲的北区，近年陆续推案。(图/业者提供)
随着台中重划区的兴建发展热度不减，吸引庞大人潮与钱潮涌进，促使在地建案价值水涨船高，像是北屯12单元重划区、机厂捷运特区等都已站稳3字头，以及东区受惠铁路高架以及三井lalaport等利多，房价在今年也将迈向4字头，成长爆发力十足。反观位于北屯及东区中心点的北区，拥有完整生活机能，食衣住行育乐一次到位，房价相对亲民许多。
北区为台中早期发展区域，拥有一座北区国民运动中心、五大都更计划等，加上五大百货商圈，提供便捷的生活机能，因该区域发展成熟、稳健，有台电、台水等公家机关，教育体系一条龙又有明星学校加持，包括育仁小学、台中一中、台中二中、新民高中、中国医药大学、台中科技大学和台中体育大学等，从小学到大学总计有21所，而除了成熟商圈与学区加持，北区的医疗体系完整，助攻北区成为老、中、青、幼都适合居住的环境，所以多年来都没没落，总人口数14.7万人更是维持13年来没有波动的地区。
北区生活机能充沛，图为一中商圈。（图/业者提供）
台中北区虽为旧市区，但发展完善的生活机能以及亲民房价，成为自住客的首选。业务总监李秀惠表示，丽宝集团于民国104年进驻台中北区深耕，以7,000坪珍贵大基地打造「微笑世纪」系列造镇计划，目前已荣获一千多个住户肯定。因此除了近期推出的第4期作品「微笑之心」以外，更接续推出了同样位在北区的「依公园」，「依公园」基地正面邻近绿园道及文英儿童公园，被绿意盎然的茂木繁花围绕簇拥，非常适合家长下班放松、孩子放学游玩的休憩空间。
北区除了拥丰富的生活机能，医疗资源也非常充足，图为中国医药大学附设医院。(图/业者提供)
第4期作品「微笑之心」近500米林荫大道、三面临路、采全街廓开发、临路退缩，全案栋距30米以上；且室内挑高3米6设计，提供客户可弹性规划收纳空间，让小宅也有豪宅的更衣室及毛小孩的空间。
丽宝集团造镇计划第4期「微笑之心」，室内挑高3米6设计，提供客户可弹性规划收纳空间。(图/业者提供)
同样位于北区的「依公园」及「微笑之心」，皆可以以亲民房价享有宛如巴黎香榭大道的生活品质。业务总监李秀惠说，丽宝集团董事长吴宝田明白年轻人买房的辛苦，故在个案中提供低头款，让年轻人可以轻松自在地拥有第一栋房子，租不如买，租得起就买得起，不用再当无壳蜗牛。丽宝集团至今已有42年的历史，拥有甲级营造团队，且平时也会针对偏乡地区投入爱心活动，使「爱心」不沦为口号，而是实践的目标。
位于台中北区的「依公园」基地邻兴进园道。(图/业者提供)
而近期推出的「依公园」如其名，依偎大面积绿意盎然的绿园道及公园，生活氛围放松优闲，也是北区最后一块面向绿园道的区域。业务总监张洁欣表示，「依公园」卖的不是价格而是价值，林荫大道的道路规划宛如纽约中央公园，所有高级住宅都与绿色流域脱离不了关系，追求的是生活质感，且正对面的文英公园拥有树屋规划，如同孩子的快乐天堂，非常适合亲子宜居。业务总监张洁欣更形容「依公园」为4宅集一身，即为园道宅、时尚宅、养生宅及捷运宅。除了正对绿园道、邻近知名商圈，附近还有中国医药大学附设医院，再加上距离捷运红线的太原站只要5分钟车程，生活机能强、交通便利性佳。
「依公园」基地面积为659坪，临路退缩并规划景观设计，房型为2-3房、坪数22-37坪，楼层规划地上24层、地下5层。远离公共建设极高的拥挤地段，位于不远不近的距离，却能同时拥有生活品质与机能。
(中时新闻网)